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四大行业房地产业、建筑业、金融服务业、生活服务业营改增后的计税方法

日期 :[2016年03月31] 编辑 : 邦诚财税 【纠错】 浏览次数 7976

 

四大行业房地产业、建筑业、金融服务业、生活服务业营改增后的计税方法


一、房地产业营改增后的计税方法


      1、基本规定


      增值税的计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法。


      一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。


      2、一般计税方法的应纳税额


      一般计税方法的应纳税额按以下公式计算:


      应纳税额=当期销项税额-当期进项税额


      当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。


      3、简易计税方法的应纳税额


      (一) 简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:


      应纳税额=销售额×征收率


      (二) 简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:


      销售额=含税销售额÷(1+征收率)


二、建筑业营改增后的计税方法


      1、基本规定


      增值税计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法


      一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。


      2、一般计税方法的应纳税额


      一般计税方法的应纳税额按以下公式计算


      应纳税额=当期销项税额-当期进项税额


      当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。


      3、简易计税方法的应纳税额 


      (一) 简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:


      应纳税额=销售额×征收率


      (二) 简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:


      销售额=含税销售额÷(1+征收率)

三、金融服务业营改增后的计税方法


      1、基本规定


      增值税计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法


      一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。


      2、一般计税方法的应纳税额


      一般计税方法的应纳税额按以下公式计算


      应纳税额=当期销项税额-当期进项税额


      当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。


      3、简易计税方法的应纳税额 


      (一) 简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:


      应纳税额=销售额×征收率


      (二) 简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:


      销售额=含税销售额÷(1+征收率)

四、生活服务业营改增后的计税方法


      1、基本规定


      增值税的计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法。


      一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。


      小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。


      2、一般计税方法的应纳税额


      一般计税方法的应纳税额按以下公式计算:


      应纳税额=当期销项税额-当期进项税额


      当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。


      3、简易计税方法的应纳税额


      (一) 简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:


      应纳税额=销售额×征收率


      (二) 简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:


      销售额=含税销售额÷(1+征收率)


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